脑子里念头飞快转动。

自己一路走来，事业越做越大。

电影、出版、地产，摊子越铺越广。

可细细一想，自己还从来没有送过什么分量足够重的礼物给刘晓莉。

眼前这不就是现成的机会。

整个深水湾39号这十二栋海景别墅，完全可以当成一份大礼送给妻子。

以后这片物业划归到刘晓莉的名下，单单这一个盘就足够让她直接成为手握百亿资产的女富豪。

而且王简心里已经打定主意。

这十二栋别墅，不对外售卖。

全部攥在手里，拿来长期出租，到时候安安稳稳做个包租公，收租吃到老。

一念至此，王简心里已经有了答案，抬眼看向陈永平，语气笃定。

“项目名字，就叫晓园。”

“晓园？”

陈永平嘴里默念一遍这两个字，脑子一转瞬间反应过来。

晓，取自刘晓莉的名字。

他眼睛一亮，瞬间读懂老板的用意。

“原来是取自老板娘的名字，这个寓意太好了。”

王简嘴角扯了扯，脑子里又闪过一段坊间传闻，港岛圈子里，早就流传过一件轶事。

有个老牌大佬，开发楼盘，直接拿自己初恋的名字当做小区名字，也就是传说里的佳慧园。

如今轮到自己。

直接拿老婆的名字，命名一整片深水湾豪宅别墅区。

论排面，一点不比对方差。

王简坐直身子，对着陈永平继续交代。

“晓园这个名字就确定了，对外所有宣传、合同、牌匾，全部统一用这个。”

“老板，我记下了。”陈永平拿起笔飞快在本子上记下来。

王简继续往下布置，思路十分清晰。

“施工不要乱改原本已经敲定的规划，十二栋独栋洋房，私家花园、车位、临海景观，原方案保留。”

“但是内部装修标准，给我往上再提一档，用料、厨卫、庭院绿化，全部用好料。既然是深水湾顶级别墅，质感不能打折扣。”

陈永平停下笔，微微皱起眉头。

“老板，标准往上调，那整体建设成本就要往上增加一大截。”

“钱不是问题。”

王简摆了摆手，语气干脆。

“寰宇这边的资金，我会给你保障到位。”

“记住，这个项目，我们不卖楼。”

“不卖？”

陈永平猛地抬头，一脸错愕，做地产开发商，拿地盖房子，最终目的不就是建成之后对外销售，快速回笼资金？

这么一大片深水湾豪宅，全部捂着不对外出售。

这手笔属实超出他的预料。

“没错，不卖。”

王简点点头，重复一遍。

“十二栋别墅，全部自持，只租不售，以后全部划归到晓莉的名下，后续的租金收入，物业收益都归她。”

陈永平咽了咽口水。

心里暗自咋舌。

好家伙，一出手直接把一个百亿级别的豪宅盘，当成礼物送给自家太太。

这老板玩得是真够大气。

他定了定神，回归工作状态。

“老板，如果全部改为自持出租，那我们后续还要组建专门的物业管家团队。”

“深水湾这种级别的物业，安保、园林维护、房屋修缮，样样都得跟得上。”

“还有租赁门槛，租客筛选，都要定一套严格标准，不能什么阿猫阿狗都放进来住。”

“这点你考虑得很周全。”王简认可他的说法。

“物业团队，你同步着手搭建，租客严格把关，非富即贵的商界名流，才能够入住晓园。”

“租金可以开得高，但是居住圈层，绝对不能乱。”

“明白。”陈永平逐条记在本子上。

“那工期呢？原本计划两期完工，时间节点要不要调整？”

“赶质量，不要死赶速度。”王简说道。

“保证工程质量优先。不要为了抢工期偷工减料。”

“只要质量过硬，晚几个月完工，完全无所谓。”

陈永平把这一条也重重划上标记。

“老板，我懂了。”

“我回去之后立刻通知设计、施工两边，正式把案名‘晓园’落实下去。”

“装修升级方案我尽快整理一份报告给到你过目，物业团队的搭建计划，一周之内，我一并递交上来。”

办公室内。

两个人继续对着图纸、卷宗，聊起地块配套、园林布局、围墙安保的一系列细节。

王简时不时抛出自己的想法。

陈永平逐条记录，提出现实层面的可行性问题。

从项目案名，到礼物归属，再到自持收租的长远规划。

寰宇置业成立之后的第一个重磅项目。

深水湾·晓园。

就这么在这间办公室，正式拍板落地。

一整片临海独栋豪宅。

藏着王简送给刘晓莉的一份沉甸甸的惊喜。

只等着未来竣工交付的那一天，把这份百亿身家的礼物，摆到老婆面前。