所以说，居住在四合院里其实并不怎么方便。

其次，现在的四合院大部分都是老旧建筑，建筑大部分都已经很破旧了，如果是单位用房或者大杂院还有乱拉水电，违章建筑的问题。

四合院本身的价值其实并不高，真正贵的原因其实是它的地理位置。

所以说，四合院的居住环境是远不如楼房的，尤其是大平层，不仅视野开阔，还安全卫生，不过就目前来说，还没有商品楼房出售，根本没有大平层。

四合院想要住的舒服，必须要经过现代化的改造，甚至还有推倒原来的地上建筑进行重建，所以说眼前这座四合院虽然大部分建筑都已经倒塌，但对他来说反而是件好事。

这时，跟着过来的中年房主开口了：

“同志，情况你们也看见了，老宅子当年损毁的厉害，地上房子剩得不多，但是产权是落实私房政策之后完整归还的，房本和老房契全部都在，可以正常过户。开价一万七，全款，地上残存建筑归你们，至于剩下的事情你们自己张罗。”

张万里拉了拉李阳袖子，低声劝道：

“哥，我看这套房子真没必要，花一万七买一片破地基，后面复建还得砸进去一大笔钱，太不划算了！”

张万里是一点也看不上这座院子，虽然占地面积大，但房子都塌的差不多了，再加上里面乱丢乱扔的垃圾，简直就跟一个垃圾场没什么区别。

花一万七买这么一个院子，真是亏到姥姥家了。

李阳呵呵一笑，也没多做解释。

陈志华张了张嘴，也想再劝一下，不过看李阳一副笃定的模样，他也没再开口，

李阳拿出包烟给几人散了一圈，抽了一口，和房主说道：

“你这房子损毁成这样，房子基本都不能住了，而且还要清理杂草，垃圾和清运碎石，这些都要花钱，再加上重建的钱，也是一笔不小的数目，你看能不能便宜点？”

房主没有立刻答应，而是思索了片刻，又抽了一口烟，才开口说道：

“小兄弟，我这房子你别看着破，但可是实打实的五进大院子，占地面积广，以前那都是皇亲贵族才能住的地方，现在虽然不讲究这一套了，但一万七千块钱，也不算贵了。”

“而且这院子当初建造的时候，很多房子的房梁都是用的金丝楠木，虽然这几年被周围人拿走了不少，但那碎砖头下面也压了不少，你要是全都清理出来，估计也能卖不少钱。”

一听房主这话，李阳顿时露出一副无语的表情：

“大叔，你说啥金丝楠木不金丝楠木的我不清楚，不过这玩意真要是值钱，你咋不自己挖出来？”

“而且这玩意儿就算再珍贵，它也是个木头，也不是真金白银，我烧火还嫌费事呢！”

李阳并没有把房主说的话放在心上，虽然金丝楠木是皇家御用的珍贵木材，但普通的王府是不能随便用的，用了就是僭越，比如恭王府就是用金丝楠木做房梁，就被嘉庆皇帝定为僭越逾制，成了和珅的罪状之一。

这东西王府都不能随便用，更何况一个贝勒府，所以李阳觉得这人十有八九在胡说八道。

房主被李阳几句话怼得一噎，脸上有点挂不住，狠狠吸了一口烟，慢悠悠吐出几个烟圈。